Kredyt hipoteczny - jakie dodatkowe koszty się z nim wiążą?
Zaciągając kredyt hipoteczny musimy liczyć się z tym, iż oprócz oprocentowania i prowizji za przyznanie kredytu, wystąpią inne, dodatkowe koszty. Zanim więc dokonamy wyboru właściwego kredytu, oszacujmy wszelkie koszty. W pierwszej kolejności wypytajmy o ubezpieczenia, których może od nas wymagać instytucja finansowa. Niektóre banki wymuszają wykupienie polisy na życie, niezależnie od tego, czy ją potrzebujemy, czy też nie. Inną formą ubezpieczenia może być tak zwane ubezpieczenie przejściowe. Polega ono na tym, iż kredytobiorca musi wykupić taką formę ubezpieczenia do momentu wpisania hipoteki w księdze wieczystej. Nadto bank może nam narzucić ubezpieczenie na brakujący wkład własny, jeśli kredyt zaciągany jest na co najmniej 80 % wartości nieruchomości. Częstą praktyką instytucji finansowych jest narzucanie na kredytobiorcę opłaty za wycenę nieruchomości, mimo, iż takiej wyceny bank mógłby dokonać na własny koszt. Jednak po co, jeśli może za nią zapłacić klient. Przy kredytach w walutach obcych należy pamiętać o dodatkowym koszcie, jakim jest spread walutowy. Stanowi on różnicę pomiędzy kursem kupna i sprzedaży waluty. Banki ponadto mogą żądać opłat innego rodzaju, dlatego też, zanim podejmiemy decyzję o kredycie, musimy się zapoznać z dokładnymi wymaganiami instytucji finansowych.
28.07.2010. 08:48