Na czym polega pożyczka hipoteczna?
Pożyczka hipoteczna różni się znacznie od kredytu hipotecznego. Łączy ona zalety kredytu gotówkowego i hipotecznego, a przede wszystkim jest tańsza. Jeśli chcemy sfinansować duży zakup, a nie przepłacać za drogie kredyty hipoteczne, można zaciągnąć pożyczkę hipoteczną. Oczywiście, aby móc myśleć o tego typu zobowiązaniu, należy posiadać nieruchomość, aby bank mógł ją zastosować jako zabezpieczenie. Posiadając takie zabezpieczenie, możemy liczyć na niższe oprocentowanie. Oczywiście kwota pożyczki musi być mniejsza niż w przypadku kredytu hipotecznego, a wyższa od tej, zaciąganej przy zwykłej pożyczce gotówkowej. Maksymalna kwota pożyczki jest uzależniona od wartości nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie. Wartość domu czy mieszkania szacuje rzeczoznawca z banku. Kwota pożyczki nie może przekroczyć od 60% do 80 % oszacowanej wartości nieruchomości. Tak, jak w przypadku większości zaciąganych kredytów czy pożyczek, osoba starająca się o zobowiązanie, musi posiadać zdolność kredytową. Można łatwo sprawdzić, czy ją posiadamy, używając prostego kalkulatora zdolności kredytowej, który jest dostępny na wielu serwisach internetowych. Nasza zdolność kredytowa jest badana przez bank, i tam też możemy potwierdzić obliczenia z kalkulatora. Jeśli ją posiadamy, otrzymamy pożyczkę.
28.07.2010. 09:15